Kaba Montaj, Kaplama ve Son İşçilik Ayrımı: İzmir’de Odunlu Şömine Tekliflerinde Sürprizleri Önlemek

İzmir’de odunlu şömine yaptırmak isteyen pek çok kullanıcı, ilk görüşmede şu cümleyi kuruyor: “Bana komple şömine fiyatı verin.” Fakat İzmir’de odunlu şömine, tek satırlık “komple” bir iş değildir. Şömineyi oluşturan her katmanın farklı maliyeti, farklı sorumluluğu ve farklı garantisi vardır. Kaba montaj, ısı odası ve izolasyon, kaplama işleri, ince işçilik ve son temizlik… Hepsi ayrı bir mühendislik ve ustalık alanıdır. Eğer İzmir’de odunlu şömine teklifinde bu katmanlar net ayrılmazsa, iş sahaya indiğinde “Bu fiyata o yoktu, şu ekstra çıkar” tartışmaları başlar.

 

Alevora® yaklaşımında odunlu şömine, özellikle üç ana başlıkla anlatılır:

1.Kaba montaj (hazne, baca bağlantısı, izolasyon, ısı odası ve menfezler)

2.Kaplama (mermer, taş, mikro beton, boya vb. dekoratif yüzeyler)

3.Son işçilik ve teslim (derz, silikonlar, menfez montajı, temizlik ve kullanım eğitimi)

 

Bu ayrım, İzmir’de odunlu şömine teklifinin hem şeffaf hem de karşılaştırılabilir olmasını sağlar.

 

Kaba montaj, İzmir’de odunlu şömine için işin omurgasıdır. Kaba montajda haznenin yerleştirilmesi, baca bağlantısının yapılması, ısı odasının kurulması, A1 sınıf izolasyonların yerleştirilmesi, menfez yerlerinin hazırlanması ve taşıyıcı karkasın oluşturulması vardır. Kaba montajın bittiği noktada İzmir’de odunlu şömine aslında teknik olarak çalışır durumdadır; fakat henüz “giyinmemiş”, yani kaplaması yapılmamıştır. Burada Alevora® standardı, İzmir’de odunlu şömine için şu kriterleri içerir: hazne ekseninin duvarla tam hizalanması, baca hattının çekiş testinden geçirilmesi, ısı odası hacminin doğru boyutlandırılması ve menfez boşluklarının ideal konumda bırakılması.

 

İzmir’de odunlu şömine kaba montajı yapılırken en kritik konulardan biri, mevcut bacanın durumudur. Bacası hazır olan bir daire ile bacası sonradan paslanmaz hatla oluşturulacak bir villanın maliyet yapısı aynı olamaz. Kaba montaj teklifinde, “baca hazır” senaryosu ile “baca revizyonu gerekli” senaryosunun ayrılması şarttır. Bacanın kesiti, dönüş sayısı, iç yüzey durumu ve çıkış kotu kaba montaj keşfinde netleştirilmelidir. Aksi halde İzmir’de odunlu şömine için ilk verilen fiyata, sahada beklenmedik baca masrafları eklenir ve müşteri güveni zedelenir.

 

İkinci kritik konu, İzmir’de odunlu şömine kaba montajında izolasyon ve ısı odası katmanıdır. Haznenin sadece “bir şekilde duvara oturmuş” olması yetmez. Hazne çevresinde A1 sınıf yanmaz izolasyon, ısı kalkanı, konveksiyon alanı ve menfez dönüş yolu eksiksiz kurulmalıdır. Kaba montaj kaleminde bunların tek tek yazılması, İzmir’de odunlu şömine teklifini netleştirir. “Hazne montajı” ile “İzmir’de odunlu şömine için tam ısı odası kurulumu” aynı satırda toplanırsa, teknik olarak eksik iş çıkması çok kolaydır.

 

Kaplama ise İzmir’de odunlu şömine için işin görünen vitrin kısmıdır. Mermer mi kullanılacak, doğal taş mı, mikro beton mu, yoksa sade boya mı? Kaplama kalınlığı nedir, derz yapısı nasıl olacak, alt baz ve üst taç formu nasıl bitecek? Bunlar kaba montajın değil, kaplama kaleminin konusudur. Alevora® tekliflerinde odunlu şömine için kaplama ayrı satırda yazılır; metre, malzeme cinsi, yüzey işlemi (parlak, mat, honlu vb.) ve işçilik dahil şekilde netleştirilir. Böylece müşteri, “kaplama dâhil mi, ayrı mı?” sorusunu daha teklif aşamasında net olarak görür.

 

Kaplama fiyatını etkileyen unsurlar da İzmir’de odunlu şömine teklifinde gizlenmez. Kullanılacak mermerin sınıfı, yüzey işlemi, köşe bitiş detayları, TV nişi ile birleşik tasarım olup olmaması, gömme raf, banko veya odunluk gibi ekstra elemanlar kaplamanın metrajını değiştirir. Örneğin İzmir’de odunlu şömine için sadece düz bir mermer banko ve sade üst çerçeve yapılması ile, tavana kadar yükselen, TV nişiyle birleşmiş geniş bir mermer pano yapılması arasında ciddi fiyat farkı vardır. Bu fark, teklif metninde “ odunlu şömine kaplama detayları” başlığı altında açıklanmalıdır.

 

Son işçilik ve teslim, İzmir’de odunlu şömine projesinin kullanıcıyla buluştuğu andır. Menfez ızgaralarının takılması, camların koruyucu malzemelerden temizlenmesi, derzlerin doldurulması, genleşme derzlerine uyumlu silikonların çekilmesi, çalışma testinin yapılması ve kullanıcıya yakma eğitimi verilmesi bu fazın içindedir. Alevora® teslimlerinde İzmir’de odunlu şömine çalışmalarında, ilk yakış sahada birlikte yapılır; kullanıcıya doğru hava ayarı, doğru odun nemi, termal kütle davranışı ve kül yönetimi anlatılır. Bu eğitim sahada verilmediğinde, en kaliteli İzmir’de odunlu şömine bile yanlış kullanımla verimsiz ve kirli yanar.

 

İzmir’de odunlu şömine tekliflerinde kafa karışıklığına yol açan bir başka konu, “kaba montaj + kaplama + boya/sıva” sınırıdır. Kaba montajda Alevora® genellikle ısıya dayanımlı seviyeye kadar kendi sistemini teslim eder; son kat boya, duvarla bütünleşik dekoratif sıva veya kartonpiyer gibi işler, çoğu zaman müşterinin kendi boyacısına bırakılır. Bunun işin başında net yazılması, İzmir’de odunlu şömine tesliminde “Boya kimden?” tartışmasını ortadan kaldırır. Aynı şekilde, kartonpiyer, LED ışık nişleri veya TV ünitesi mobilyası gibi unsurlar da odunlu şömine teklifinden ayrı düşünülmeli veya ayrı başlık altında tekliflenmelidir.

 

Bir diğer kritik başlık, İzmir’de odunlu şömine için ek lojistik ve vinç ihtiyacıdır. Özellikle yüksek katlı apartmanlarda, ağır haznenin ve mermerlerin taşınması için vinç gerekebilir. Alevora® tekliflerinde bu kalem “gerekirse ayrıca fiyatlandırılır” ya da “fiyata dahil” şeklinde açıkça belirtilir. Böylece İzmir’de odunlu şömine montajında, montaj günü çıkan vinç masrafı kullanıcıyı hazırlıksız yakalamaz.

 

Tekliflerin karşılaştırılabilir olması da İzmir’de odunlu şömine için önemlidir. Bir müşteri aynı projeyi üç firmadan fiyat aldığında, birinin kaba montaj + kaplama + menfez dahil verdiği fiyata, diğerinin sadece hazne ve kaba montaj fiyatını koyup “kaplama hariç” demesi mümkündür. Eğer satır satır ayrım yapılmazsa, daha ucuz görünen teklif sahada çok daha pahalıya çıkabilir. Alevora® bu yüzden İzmir’de odunlu şömine tekliflerini kalem kalem yazar: hazne bedeli, kaba montaj bedeli, baca revizyonu (varsa), ısı odası ve menfez sistemi, kaplama ve ek dekoratif elemanlar.

 

Sonuç olarak İzmir’de odunlu şömine, “komple şömine” diye tek satırda satılacak bir ürün değil, katmanlı bir sistemdir. Kaba montaj, baca ve izolasyon, ısı odası, menfezler, kaplama, son işçilik, boya ve ek dekoratif unsurlar net ayrıldığında hem uygulama sırasında hem sonrasında hiçbir taraf sürpriz yaşamaz. Şeffaf teklif, İzmir’de odunlu şömine markasının güvenilirliğini artırır; kullanıcı da neye para verdiğini bilerek karar verir.